top of page

הגבלת פיטורים בחוקי העבודה

מאמר זה יעסוק בנסיבות, בהן תחול הגבלת פיטורים על עובדים במסגרת יחסי עובד ומעביד. המדובר הוא במקרים בהם הסמכות לפטר מצויה בידי גורם מטעם המדינה כגון: הממונה על חוק עבודת נשים במשרד התמ"ת, וועדת התעסוקה של משרד הביטחון, ובמקרים מסוימים אף אינה מותרת כלל. משפט העבודה מכיר בכך שישנן אוכלוסיות מסוימות של עובדים הנתפסות כחלשות יותר, ועליהן בחר המחוקק להגן באופן מיוחד בכל הנוגע להליך הפיטורים ונסביר במה דברים אמורים. ככלל ניתן לומר, כי משפט העבודה וחוקי העבודה בישראל, עוסקים בהסדרתם המשפטית של יחסי העבודה ויחסי עובד ומעביד. חוקי העבודה בישראל הם חוקי מגן המטילים על המעביד את החובה להעניק לעובדים תנאי עבודה מינימאליים מסוימים. חוקי המגן נועדו להגן על זכויותיהם של עובדים הן מפני המעבידים והן מפני ויתור של העובד עצמו על זכויותיו, לאור חזקת אי השוויון הקיימת ביחסי הכוחות שבין עובד ומעביד. מרבית חוקי המגן קובעים זכויות קוגנטיות, שלא ניתנות לויתור, שהעובד ו/או נציגות העובדים אינם רשאים לוותר עליהן, אף לא במסגרת של חוזה אישי ו/או הסכם קיבוצי ו/או הסדר קיבוצי. יובהר, כי יכול שבמסגרת של חוזה אישי או הסכם קיבוצי ו/או הסדר קיבוצי תהיינה זכויות המיטיבות עם העובד מעבר למינימום הקבוע בחוקי העבודה הקוגנטיים. כאמור לעיל, משפט העבודה מכיר בכך שישנן אוכלוסיות מסוימות של עובדים הנתפסות כחלשות יותר, ועליהן בחר המחוקק להגן באופן מיוחד בכל הנוגע להליך הפיטורים. קבוצת עובדים זו כוללת נשים, עובדים המשרתים במילואים, אנשים בעלי מוגבלויות, עובדים המבקשים להתארגן בוועד או בארגון עובדים, עובדים בתקופת מחלה, וכיו"ב, כאשר בבסיס הגנות אלו עומדים עקרונות חברתיים סוציאליים של השתלבות נשים במעגל העבודה ומניעת פגיעה בנשים עקב אימהות ולידה, עידוד והגברת ילודה, איסור הפלייה מחמת מין, גיל ומוגבלות פיסית, עידוד אזרחים לנטול חלק במערך המילואים, השתלבות של אנשים בעלי מוגבלויות בשוק העבודה וכיו"ב. להלן רשימת הגבלות הפיטורים הקיימות בחוקי העבודה: איסור פיטורי עובד בתקופת מחלה, איסור פיטורי עובד/ת במהלך טיפולי פוריות, היריון ולאחר הלידה, איסור פיטורי עובד המשרת בשירות מילואים ובשל שירות מילואים, איסור פיטורי עובד שהוא הורה של חלל צה"ל, אלמן או אלמנת צה"ל, איסור פיטורי עובד החושף שחיתויות במקום עבודתו, איסור פגיעה בעובד לעניין חברות או פעילות בוועד עובדים או בארגון עובדים איסור פיטורי עובד בהתאם לחוק שוויון זכויות לאנשים עם מוגבלות, איסור פיטורי עובד שהגיש תלונה או תביעה על הפרת הוראה מהוראות חוק שכר מינימום, איסור הפליית עובד בעת פיטוריו- מחמת מין, גיל וכיו"ב בהתאם לחוק שוויון הזדמנויות בעבודה, איסור פיטורי עובד שהגיש תביעה לתשלום שכר, איסור פיטורי עובד/ת . בשל היעדרותו מהעבודה או אי-ביצוע העבודה, עקב הוראה שניתנה בשעת התקפה, או עקב הוראה שניתנה בעת מצב מיוחד בעורף, אשר בשלה נמנע מהעובד מלהתייצב בעבודתו או מלבצעה, איסור פיטורים בהתאם לחוק למניעת הטרדה מינית. לסיכום, מומלץ למעביד השוקל פיטורים של עובד בארגון, להיוועץ עם עורך דין הבקיא בתחום, על מנת לבצע את הליך הפיטורים כנדרש על פי דין ובכך להימנע מלחשוף עצמם לתביעות עתידיות.

 
Featured Posts
!
Recent Posts
!
Archive
Search By Tags
Follow Us
  • Facebook Basic Square
  • Twitter Basic Square
  • Google+ Basic Square

© 2023 by Lawyer & Lawyer.Proudly created with Wix.com

חובת קבלנים לצרף להסכם מכר מחירון תוספות ושינויים

עד כה המצב החוקי הקיים בהתאם לחוק המכר (דירות) חייב מוכר דירה לצרף לחוזה המכר את תוכניות הדירה והמגרש וכן הוראות תחזוקה למערכות ולחומרי הגימור דירה.
כאשר בפועל אם רוכש דירה לא היה מעוניין בפריט כלשהו אשר צויןבמפרט הטכני, אמור היה לקבל זיכוי בשל הויתור על אותו הפרט, אולם בפועל גובה הזיכוי היה נמוך בהרבה ממחירו של הפריט בשוק ואף נמוך בהרבה מהמחיר בו הקבלן רכש פריט זה. 

לעומת זאת, במקרה בו רוכש הדירה ביקש לבצע שינויים ו/או תוספות מעבר לקבוע במפרט למשל תוספת של נקודות חשמל בדירה, הוא חויב ע"י הקבלן במחיר גבוה בהרבה מהמחיר אותו היה נדרש לשלם עבור אותה תוספת בשוק החופשי.
כך נוצר מצב בו הקבלן יוצא נשכר, מביטול הזמנת פריט כלשהו במפרט ו/או ביצוע שינויים ותוספות, דבר אשר היה בו כדי להוות עשית עושר ולא במשפט על גבו של רוכש הדירה.
רוכשים רבים שביקשו להימנע מפניה לערכאות, לאור המשאבים הכרוכים בהגשת תביעה, נאלצו לקבל בהכנעה את סכום הזיכוי הזעום אשר שולם להם ע"י הקבלן ו/או את המחיר הגבוה שנדרשו לשלם לצורך ביצוע השינויים והתוספות.
מתוך רצון להפסיק את התנהלות חברות הבניה והקבלנים, ביום 15.10.2013 הונחה על שולחנה של הכנסת הצעת חוק המכר (דירות) תיקון מספר 7 (מחירון הפריטים שבמפרט) התשע"ד 2013:
ע"פ הצעת החוק, הוצע לחייב את מוכר הדירה לצרף להסכם המכר גם מחירון קבוע מראש ובו פירוט סכומים לשם זיכוי הקונה ככל ויבחר לוותר על פריט מהפריטים הנמצאים במפרט הדירה, המנויים בתוספת הראשונה לחוק (לאחר התיקון):
"מטבח, ריצוף, כלים סניטריים, ומיתקני חשמל, קירור וחימום.
זאת על מנת שרוכש הדירה יוכל לקבל זיכוי ע"פ המחיר המתחייב מהתקנון, ככל ויבחר לוותר על פריט כלשהו מהפריטים המופיעים במפרט, וכך גם אם יבחר להוסיף פריטים שאינם מופיעים במפרט. 
ע"פ ההצעה רוכש דירה אשר ירצה לבצע שינוי באחד מהפריטים אשר מנויים בתוספת, יעביר את בקשתו למוכר בטרם הותקן הפריט בדירה ועל הקבלן יוטל למסור לקונה מפרט עדכני לאחר השינוי המבוקש וזאת כדי שהרוכש יוכל לאמוד את עלות רכישת הדירה.
הצעת החוק נתקבלה וביום 10.3.2014 פורסם ברשומות חוק המכר (דירות )תיקון מס' 6(, התשע"ד-) 3, לפיו תוקן סעיף 3 לחוק- נקבע כי המפרט יכלול מחירון של פריטים שלגביהם קבע השר שיש לציין מחיר לענין ויתור עליהם, שינוי מיקומם או הוספתם. 

הודיע קונה למוכר על ויתור על פריט מתומחר, יזכה אותו המוכר במחיר הנקוב במפרט לגבי אותו פריט.
הודיע קונה למוכר על הוספת פריט מתומחר או על שינוי מקומו, יחייב אותו המוכר במחיר הנקוב במפרט לגבי אותו פריט, לפי הענין. 
הודיע קונה למוכר על ויתור, הוספה או שינוי, ימסור לו המוכר מפרט מעודכן.

**מובא לעיל מידע כללי בלבד אשר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי ספציפי**
 

עקבו אחרינו

  • w-facebook
bottom of page